Your browser version is outdated. We recommend that you update your browser to the latest version.

 

 

 

Suomen Kiinteistöliiton ohjeellinen vastuunjakotaulukko

 

RAKENTEET

 

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE

Yhtiö teettää ja maksaa

Osakas teettää ja maksaa

vesikatto

X

 

ylä- ala- ja välipohja

X

 

ulkoseinä

X

 

painumat ja halkeamat kant. rakenteissa

X

 

parvekkeet

X

 

märkien tilojen vesieristeet

X

 

lämmöneristeet

X

 

sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet

 

X

sisärappaukset, tasoitepinnat ja puu- tms. verhoukset

 

X

 

OVET

 

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE

Yhtiö teettää ja maksaa

Osakas teettää ja maksaa

huoneiston ulko-oven rakennevika tai käyntihäiriö

x

 

parvekeoven (uloin ovi) rakennevika tai käyntihäiriö

x

 

huoneistojen väliovien ja sisemmän parvekeoven rakenne- heloitus- tai maalausviat

 

x

postiluukku

x

 

hston ulko-oven nimikilpi

x

 

hston ulko-oven ja parvekeoven lukko

x

 

hston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama)

 

x

ovensuljin (ovipumppu)

 

x

ovenpysäytin ja aukipitolenkki

x

 

ovikello (mekaaninen)

x

 

ovisilmä

 

x

varmuusketju

 

x

 

IKKUNAT

 

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE

Yhtiö teettää ja maksaa

Osakas teettää ja maksaa

puitteiden ja karmien lahoviat

x

 

ulkop. kunnossapito ja maalaus

x

 

sisäp. ja välien kunnossap. ja maalaus

 

x

ulkolasi

x

 

sisälasi

 

x

kesk. lasi

 

x

umpiolasielementit ulkoilmaa vasten

x

 

ulkopuitteiden käynti ja heloitus

x

 

sisäpuitteiden käynti ja heloitus

 

x

säppi ikkunan sisäpuolella

 

x

parvekeoven ja ikkunanpuitteiden tiivistys

 

x

parvekelasi

 

x*

* Mikäli ei ole erikseen sovittu tai mainintaa yhtiöjärjestyksessä, kuuluu parvekelasituksien kunnossapito yhtiön vastuulle.

 

KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET

 

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE

Yhtiö teettää ja maksaa

Osakas teettää ja maksaa

kaapistot ja komerot

 

x

astianpesupöytä

 

x

liesikupu

x

 

ikkunalauta

 

x

ikkunaverhotanko

 

x

saunan lauteet

 

x

 

 

VESI- VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET

 

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE

Yhtiö teettää ja maksaa

Osakas teettää ja maksaa

pesuallas, kylpyamme, suihkuallas

 

x

vesihana

x

 

käsisuihkuletku, pesukoneen letkut

 

x

viemäritukos

x

 

wc:n huuhtelulaitteet

x

 

wc:n allas, säiliö ja istuin

x

 

pesukoneen liittäminen

 

x

putkistovuodot

x

 

vesilukon ja lattiakaivon puhdistus

 

x

vesilukon ja lattiakaivon korjaus ja uusiminen

x

 

huoneistokohtainen vesimittari

x

 

huoneistokohtainen kiertovesipumppu

x

 

huoneen lämpötilan perussäätö

x

 

vesilämmityslaitteet (patterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet)

x

 

lämminvesivaraaja (vesilaitteet)

x

 

patteriventtiilit

x

 

 

ILMANVAIHTO JA HORMIT

 

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE

Yhtiö teettää ja maksaa

Osakas teettää ja maksaa

ilmanvaihdon perussäätö

x

 

poistopuhallin, liesituuletin

 

x

ilmanvaihtokanavat

x

 

poistoventtiilin puhdistus

 

x

poistoventtiilin korjaus ja uusiminen

x

 

hormien puhdistus

x

 

ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen

 

x

 

SÄHKÖLAITTEET

 

HUONEISTON OSA TAI SIINÄ OLEVA LAITE

Yhtiö teettää ja maksaa

Osakas teettää ja maksaa

huoneiston sis. sähköjohdot sähköjohdon päähän saakka

x

 

varoketaulu

x

 

sähkömittari sähkölaitos kytkin, käynnistin, pistorasia

x

 

sulake, valaisin, lamppu

 

x

yhteisantennilaitteet

x

 

jääkaappi ja huoneistokylmiö

 

x

liesi, liesitaso ja uuni

 

x

pesukoneet

 

x

pyykinkuivauskaappi

 

x

lämminvesivaraaja (sähkölaitteet)

x

 

saunan kiuas ja ohjauskeskus

 

x

huoneiston

keskuspölynimuri

 

x